Лондонское жилье дорожает
Лондон был и остается городом, который периодически борется за статус самого дорогого в мире. И это здесь касается всего, правда, отразившись в позитивной мере на зарплатах местных жителей. Хотя, естественно, все привыкли сравнивать свои расходы, не всегда обращая внимание, что больше получают. И тем не менее, квартира в самом Лондоне по цене может обойтись, скажем, как вилла на Лазурном берегу, при чем вилла не плохая. Здесь все решает спрос и предложение, а спрос на лондонскую недвижимость по-настоящему зашкаливает. Именно в этом ключевая причина удорожания стоимости жизни: дороговизна квадратного метра жилых помещений толкает вверх цены на помещения административные и производственные, что накладывает отпечаток увеличения себестоимости всей производимой и реализуемой продукции, при чем, если продукция и выпускалась, и продавалась в самом Лондоне, то «арендное» давление будет иметь двойной характер.
Кроме того, дорогая недвижимость зачастую является именно тем фильтром, который для городов заменяет «фейс-контроль» в ночных клубах: находиться внутри могут лишь те, кто имеет достаточную сумму «за вход» и способен осуществлять весьма дорогие покупки. А вот в самом Лондоне уже много лет, когда речь идет о подорожании жилья, на первое место выносят упоминание о россиянах: аналитики высчитали, что именно клиентами из этой страны осуществляется приобретение ключевого количества дорогих квартир столицы Англии. При чем, такие расчеты вполне совпадают у аналитиков из разных стран. А то, что в Лондоне весьма много гостей из стран СНГ – чистая правда, вот только другой вопрос, что уже нет ни одной мировой столицы или крупного мирового мегаполиса, где бы наблюдался дефицит таких гостей. В конце концов, численность последних вполне позволяет им быть везде, где только можно. Это ведь лишь у восточных народов принято стремиться к общинным группам и повышать плотность своего размещения, в то время – и психологи это подтверждают – славянский этнос по определению экспансивен и любопытен.
В любом случае, недвижимость в Лондоне продолжает дорожать, и уже сейчас власти города обеспокоены тем, что такое положение дел начинает серьезно вредить положению жителей города, доходы большинства которых не имеют прямой и тем более пропорциональной привязке к стоимости квадратных метров Лондона, что усугубляет их финансовое положение и портит электоральные ожидания. Что делать в такой ситуации, власти пока не смогли определиться, но стоит ожидать в преддверии ближайших же выборов возможные серьезные шаги, направленные на борьбу с дальнейшим удорожанием аренды на фоне стабильности зарплат. Какими эти действия будут – вопрос не только предвыборного характера, но и после выборного тоже: если власть в стране меняется между либералами и консерваторами, то новой «старой» силе в первую очередь следует повлиять на изменения в тех местах, которые и позволили накалить ситуацию до смены одной партии другой. А дороговизна жизни в английской столице всегда находился в десятке ключевых факторов такого рода.
